Wir bieten Ihnen ein Etablissement im offiziellen Rotlichtviertel an. Das Etablissement entspricht den Anforderungen des Prostituiertenschutzgesetz von 2017 und sucht einen neuen Eigentümer.
Das Objekt verfügt aktuell über 5 Koberplätze im Erdgeschoss, weiterhin sind im EG jeweils eine Toilette für Frauen und Männer vorhanden.
Alle Arbeitszimmer verfügen über eine Dusche, darüber hinaus sind die jeweiligen Arbeitszimmer im EG mit einem Entlüftungssystem ausgestattet.
Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 8 vollständig möblierte Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen, mit je 1,5 Zimmern, teils aktuell umgebaut, aufgrund der Deckenhöhe als weitere Nutzfläche.
Zu dem Objekt gehört ein schöner gepflasterter Innenhof mit ca. 80 m² Fläche sowie ein trockener Vollkeller wo auch die Heizungsanlage untergebracht ist.
Alle Wohnungen verfügen Einbauküchen und mind. Dusche/WC, teilweise auch über Badewanne.
Das Objekt wird seit Jahren vom aktuellen Eigentümer laufend in Stand gehalten und gepflegt.
Vermietbare Fläche ca. 335 m²
Kellerfläche ca. 50 m²
Zimmer 15
Badezimmer 8
Schlafzimmer 11
Separates WC 2
Kaufpreis : 429.000 EUR
Käuferprovision : 7,14% vom Kaufpreis inklusive der gesetzl. MwSt.
