Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten im Raum Pirmasens.
Ladengeschäft über 2 Etagen
Erdgeschoss: Ladengeschäft /Verkaufsraum, Büro, Küche, 2 Toiletten, Heizraum, Lager mit eigenem Zugang
Obergeschoss: Großer Raum evtl. Verkaufsraum oder Ausbau als Wohnung
Gesamt: Gewerbliche Fläche: ca. 762 m²
4 Stellplätze vor dem Gebäude
Öffentliche Stellplätze vor dem Ladengeschäft
1995 m² im Teileigentum mit daneben liegendem Ladengeschäft
819/1414 Miteigentumsanteile werden verkauft!
Baujahr: 1978/79
Ausstattung: Neuwertige, moderne Gaszentralheizung mit Gebläsen-Gastherme wurde 2018 erneuert, große Schaufenster, große Laden und Lagerflächen, Anliefermöglichkeit über einen seitlichen Zugang. Gas- und Wasser Versorgungsleitungen wurden 2018 neu angeschlossen /verlegt -eigene Versorgung- eigene Zähleranlagen.
Beschreibung Zum Verkauf steht ein großes Gebäude mit öffentlichen Parkplätzen, eigenen Stellplätzen und viel Lagermöglichkeit.
Das Objekt ist sofort verfügbar, nicht vermietet.
Die Nutzung des Gebäudes ist nach Baunutzungsordnung § 7 möglich.
Die Ergebnisse:
Endenergieverbrauch Wärme: 136,9 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Endenergieverbrauch Strom 26,3 kWh (m²a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser.
Käufercourtage 5.95% inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaufpreis 165.ooo.-€
