Dieses aufgeteilte Gewerbegebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten – besonders für Unternehmer, die Ihren Mitarbeitern etwas Besonderes bieten möchten.
Details: Baujahr 1987/1988, freistehend, massiv erbaut mit Vollunterkellerung,
Aufstockung 1992 - ein Vollgeschoß mit Dachgeschoßausbau
(Stahlfachwerk mit Wärmedämmung). Decken und Böden massive Stahlwerkkonstruktion, Dach Stahl-/Holzkonstruktion mit Wärmedämmung und Blecheindeckung.
Kunststoff-Isolierverglasung, teils Sicherheitsgläser. Türen hochwertig, unterschiedliche Ausführungen. Bodenbeläge, Eingangsund Nassbereich Fliesen, sportgerechter Parkett. Fußbodenheizung
und Heizkörper. u.v.m.
Info: Das Gebäude ist geteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit verfügt über 90/100 des Gesamtgebäudes, der Rest gehört zu einer Wohnung im 2 Obergeschoß, welche nicht zum Verkauf steht. Die Stahl-Fachwerk-Konstruktion erlaubt eine sehr flexible Raumaufteilung.
Das Gebäude passt sich so vielen verschiedenen Nutzungen an und ist damit alles andere als ein reines Zweckgebäude. Die Konstruktion bietet die Möglichkeit zusätzlicher Aufstockung.
Kaufpreis 2.235.ooo.-€
Käufercourtage 1.9% inkl. der gesetzl. MwSt.
