Gewerbeobjekt im Raum Bünde zu verkaufen

Artikel-Nr.: 111431
630.000,00
 


Angeboten wird hier ein Bar / Nachtclub mit gewerblicher Zimmervermietung.

Eine Nutzung und Umbau zu Wohnungen ist denkbar. ( Bauvoranfrage notwendig)

Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Teil zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie teilt sich auf in einen großen Aufenthaltsbereich mit Wellnessbereich ( Whirlpool, Tauchbecken, Sauna, Duschen, Bar) und im Obergeschoss einzelne Zimmer jeweils mit Dusche.

Der mittlere Teil verfügt über mögliche private Wohnräume und den frisch ausgebauten Teil mit gewerblicher Zimmervermietung im Erdgeschoss und Obergeschoss.

In 2012 wurde der große Wellnessbereich angebaut. 2018 -2019 wurde eine aufwendige Lüftungsanlage eingebaut, Einbau einer neuen Gasheizung und der mittlere Teil des Gebäudes wurde aufwendig zu Wohnräumen, bzw. gewerblicher Zimmervermietung umgebaut. Die Investitionen seit 2012 betrugen ca. 690.000 €. Es sind noch restliche Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Lage: günstige Verkehrsanbindung
Kategorie: Bar-Nachtclub-gewerbliche Zimmervermietung
Nutzfläche : ca. 878 m²
Grundstückfl.: ca. 7174 m²
                        
Ausstattung: Wellnessbereich mit Whirlpool, Tauchbecken, Dusche, Theke, Gasbrennwert ZH 2019, 

restliche Renovierung noch erforderlich

Stellplätze 26

Kaufpreis: 630.000.- €
Ablöse: VHB            

Courtage: 3,57% inkl. der gesetzl. MWSt.
            
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor

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