Gewerbeeinheit für Spielothek im Raum Hamburg!
Die hier angebotene moderne und funktionale Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 317,50 m²; davon ca. 249,10 m² Laden-, sowie ca. 68,40 m² Nutzfläche.
Zudem stehen Ihnen PKW-Stellplätze im rückwärtigen Teil der Liegenschaft für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Daneben liegt ein besonderes Augenmerk auf den modernisierten und zeitgemäßen Zustand, ohne Instandhaltungsrückstau. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Beleuchtung und praktischer Lage macht es zu einem attraktiven Arbeitsumfeld.
Auch in puncto Sicherheit hat man dank der Alarmanlage und Videokamera gesorgt. Diese schützen vor unberechtigtem Zutritt in die Räumlichkeiten und können unterwegs via App gesteuert werden.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Gewerbeeinheit, um einen modernen Arbeitsplatz mit einer angenehmen Atmosphäre.
Eckdaten:
• Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR/Monat
• Baujahr: 1969
• Geschosse: EG + KG
• Gesamtfläche: ca. 317,50 m²
• Ladenfläche: ca. 249,10 m²
• Lagerfläche: ca. 68,40 m²
• Maklerprovision: 3,57-fache der Bruttowarmmiete inkl. der gesetzl. MwSt.
• Kaution: 3 Bruttowarmmieten
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
