Club-/Bar im Raum Gütersloh !
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 142,21 m². Zuletzt wurde die Fläche als Bar und Unterhaltungslokal betrieben und verfügt über eine umfassende Ausstattung, die im Kaufpreis größtenteils enthalten ist.
Die Gewerbefläche umfasst folgende Bereiche:
• Großer Gastraum mit Theke und kompletter Bareinrichtung
• Kleine Tanzfläche mit integrierter Bühne
• Drei verschiedene Separee-Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Zusätzliches WC im Separee-Bereich
• Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
• Abstellraum zur Lagerung von Vorräten
Die Einrichtung der Bar ist im Kaufpreis enthalten. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 installiert, die ausschließlich für diese Gewerbefläche genutzt wird.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer guten Infrastruktur. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 42 Stellplätze, die durch alle Eigentümer variabel genutzt werden können.
Nutzfläche: insgesamt ca. 142,21 m²
Grundstück: ca. 1.399 m² Miteigentumsanteil
Kaufpreis: 125.000 Euro
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
