Gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück.

Das Haus verfügt über 2 großzügige 5 ZKB Wohnungen mit je 110m2 Wohnfläche.

Desweiteren eine Dachgeschosswohnung mit rund 70m2.

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in guter Lage.

Wohnfläche 270m2

Nutzfläche 100m2

13 Zimmer, 3 Badezimmer

Grundstück 859m2

Ölzentralheizung

Baujahr 1985

Kaufpreis 950.000.-€

Käufercourtage 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt.

Das Anwesen bietet auf insgesamt 18.350m2 Grundstück eine Betreibervilla sowie einen Gewerbebau der im Jahre 2000 Um- und ausgebaut wurde sowie 64 Parkplätze.

An der Villa und dem Hauptgebäude wurden in den letzen Jahren Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Das Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Nutzfläche Villa 310m2

Grundstücksgröße 18.350 m2

Kaufpreis 1.425.ooo.-€ VB

Käufercourtage 3.57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufhaus/Bordell in der Metropolregion Nordwest.

Mit insgesamt 20 Studios mit Bad auf 4 Etagen, zzgl. einem Bar-Lounge-Bereich im EG.
Die Studios  sind ausgestattet mit Bett, Tisch und Schränken. Küche mit Küchenutensilien, Mikrowelle und Induktionsplatten.

Seit 2013 wurde das gesamte Gebäude innen renoviert.

Neue Bäder, Wasser/Gasleitungen, Strom, Standrohre, Heizelemente und Rohre. • Acht Kombikessel wurden erneuert • Hartholzrahmen generalüberholt • Originale Paneltüren überholt.

• Treppenhaus renoviert mit widerstandsfähigem Mineralstuck. • Notwendige Reparaturarbeiten an der Front- und Heckfassade wurden durchgeführt • Die Wohnungen wurden alle drei Jahre mit neuem Laminat und Anstrich renoviert.

Grundstücksfläche : ca. 490 m²
Nutzfläche : ca. 900 m²
Kaufpreis : V.B 995.000,00 Euro
Käufercourtage : 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufhaus/Bordell in der Metropolregion Nordwest.

Mit insgesamt 38 Studios mit Bad auf 5 Etagen.
Die Studios  sind ausgestattet mit Bett, Tisch und Schränken. Küche mit Küchenutensilien, Mikrowelle und Induktionsplatten.

Seit 2013 wurde das gesamte Gebäude renoviert. Alle Wände haben verschleißfesten Konstruktionsstuck. Neue Bäder, Wasser- und Gasleitungen, Strom, Standrohre, Heizelemente und Rohre. • Zentralheizungskessel erneuert Innenbrenner / Elektronik in diesem Jahr • Treppenhaus und Galerien mit benutzerfreundlichem Mineralstuck saniert. • Alle Fenstermechanik und Dichtungen erneuert • Diskothek im Keller mit ca.450 m², zur Zeit als Fitnessstudio genutzt.
• Die Häuser wurden alle drei Jahre mit neuem Laminat und Anstrich renoviert.

Grundstücksfläche : ca. 1.135 m²
Nutzfläche : ca. 1.430 m²
Kaufpreis : V.B 1.599.000,00 Euro
Courtage : 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Bordell in der Metropolregion Rhein-Neckar mit 14 Arbeitszimmern, Wohnungen sowie Nebenflächen im erdgeschoss für eine Spielothek oder Table Dance Bar zu verkaufen.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²
 
Nutzfläche : ca. 677 m²
 
Nebenflächen : ca. 210 m²
 
Courtage : 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
 
Kaufpreis : 1.799.999,00 Euro
 

Exklusives Anwesen mit separaten Gästehaus im Raum Trier!

Diese luxeriöse und exklusive Immobilie bietet eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten.

Haupthaus: 14 Zimmer, Lift, Kühlraum, mehrere Bäder und Duschen mit WC, Garagen,

2 Terrassen, Gartenhaus mit Bar, Wellnessbereich mit Dampfsauna, Sauna, großen Whirlpool,

Duschen und Fitnessraum.

Nebenhaus: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, Garage

Nutzfläche Haupthaus ca. 694 m²

Nutzfläche Nebenhaus ca. 121 m²

Grundstücksgröße ca. 1875 m² mit Sichtschutz

Kaufpreis : 689.000,00 Euro

Courtage : 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt

Gepflegte Gewerbeimmobilie in Baden Baden. Sie ist langfristig vermietet. 

Die monatliche Mieteinnahme beträgt kalt € 9.000,- 

Baujahr 2005
Stellplätze 26
Gesamtfläche rund 600 m2

Fernwärme

Käufercourtage 5,95% inkl. der gesetz. MwSt.

Lage: günstige Verkehrsanbindung

Kategorie: Partytreff

Ausstattung: 5 Zimmer, Barlounge, Bad u. WC

Stellplätze ausreichend vorhanden

Grundstück 3128 – 112 m²

Grundstück 3154 – 1.647 m²

Bebaute Fläche: ca. 128 m²

Umbauterraum: ca. 970 m³

„Gewerbefläche“ ca. 142 m²

Spitzboden ca. 28 m²

Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Kaufpreis 280.ooo.-€

Maklercourtage 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Dieses aufgeteilte Gewerbegebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten – besonders für Unternehmer, die Ihren Mitarbeitern etwas Besonderes bieten möchten.

Details: Baujahr 1987/1988, freistehend, massiv erbaut mit Vollunterkellerung,
Aufstockung 1992 - ein Vollgeschoß mit Dachgeschoßausbau
(Stahlfachwerk mit Wärmedämmung). Decken und Böden massive Stahlwerkkonstruktion, Dach Stahl-/Holzkonstruktion mit Wärmedämmung und Blecheindeckung.
Kunststoff-Isolierverglasung, teils Sicherheitsgläser. Türen hochwertig, unterschiedliche Ausführungen. Bodenbeläge, Eingangsund Nassbereich Fliesen, sportgerechter Parkett. Fußbodenheizung
und Heizkörper. u.v.m.

Info: Das Gebäude ist geteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit verfügt über 90/100 des Gesamtgebäudes, der Rest gehört zu einer Wohnung im 2 Obergeschoß, welche nicht zum Verkauf steht. Die Stahl-Fachwerk-Konstruktion erlaubt eine sehr flexible Raumaufteilung.
 

Das Gebäude passt sich so vielen verschiedenen Nutzungen an und ist damit alles andere als ein reines Zweckgebäude. Die Konstruktion bietet die Möglichkeit zusätzlicher Aufstockung.

Kaufpreis 2.235.ooo.-€

Käufercourtage 1.9% inkl. der gesetzl. MwSt.